疫情中摔跤的中国楼市会因为美联储放水迅速爬起来么

2020年3月14日,江苏南京,无人机拍摄的南京新街口附近的高楼大厦、城市街景。中新社发 贺友保 摄

二手房市场“摔”得更厉害。2月份,70个城市中,二手房价下降的城市有48个,上涨的城市只有12个。

之前各大房企炒的火热的网上卖房,似乎并没有多少人真正买账,但是售楼处重新开放之后,确实吸引了一大波戴口罩的看房者。

简单计算,前2月,全国土地均价为4029元/平方米,同比下跌9.8%。

美联储15日宣布,紧急降息1个百分点到0%至0.25%之间,并启动7000亿美元量化宽松计划。

中国人民大学马克思主义学院教授秦宣:应对这次疫情就是一次伟大的斗争

胸有大志。这场战“疫”,我们从全方位的极限压力测试中看到了集中力量办大事的中国制度优势,看到了中国共产党以人民为中心,将人民群众生命安全和身体健康放在第一位的价值情怀,看到了一方有难、八方支援的伟大中华民族精神。所有这些,将赋予我们穿越艰难险阻、创造美好未来的坚定自信和强大力量。大写的青春里应有大写的青春梦想,要让青春梦想在中华民族复兴的伟大梦想里绽放。心有大我。这场战“疫”,让我们与身边或是远方的人们同呼吸、共命运,同生死、共患难。疫情终将结束,与祖国和人民唇齿相依、生死与共的爱和真情却将长存。大写的青春里应有大写的家国情怀,要让青春走出孤芳自赏的小我,把自己的小我融入祖国的大我、人民的大我,与时代同步伐,与人民共命运。肩有大任。大写的青春不能缺少过硬本领,用过硬本领来回应时代挑战和责任担当。行有大德。灾难面前,大德就是大仁、大智和大勇。大写的青春需要美德同行。(中央纪委国家监委网站 曹俊明 兰琳宗 慕振东 吴宇轩)

广州市“取消公寓限购”也经历了松绑政策“一日游”,政策出台次日即删除了相关内容。

停摆近两个月的楼市似乎开始蠢蠢欲动了。房子又要被炒上天了吗?

土地市场同样收缩明显。

24岁的勒马尔在2018年以6千万英镑加盟马竞,但至今没有踢出名堂,西蒙尼已经对他感到失望,不排除在冬季时让他离队。《Footmercato》称,热刺如今加入到对勒马尔的追求行列,由于预算有限,他们希望以先租后买的方式引进勒马尔,租借使用半年,到夏天时再考虑买断。除了热刺,阿森纳也对勒马尔感兴趣,枪手在温格时代就开始关注这位法国边锋了。

于是2020年美国启动新一轮QE之后,中国房价可能因为市场流动性宽裕而进一步走升。

但这并不意味着房价反弹动力全无。

房地产开发投资:从2019年的同比上涨9.9%,俯冲而下,降至2020年1-2月份的同比下跌16.3%。

今年2月份,70个大中城市中,只有21个城市,也就是三分之一城市新建商品住宅价格环比上涨。就在一个月前,房价环比上涨的城市数量还有47个。

在此之前,央行、财政部、国家统计局等多个部门反复强调了房住不炒等调控基调。

中国是一个多灾多难的国度,我们曾先后遭遇1976年唐山大地震、1998年特大洪水灾害、2003年非典疫情、2008年汶川大地震等。然而多难兴邦,中华民族在磨难考验中前行,在应对一次次灾难的伟大斗争中奋起。由于这次疫情传播速度快,影响范围大,涉及面广,因此事实上构成了一次任务空前复杂艰巨的社会公共危机。很显然,应对这次疫情就是一次伟大的斗争。疫情防控,对于人民群众的生命安全和身体健康来说,是一场保卫战;对于阻碍疫情的传播来说,是一场阻击战;对于医治感染者来说,是一场歼灭战;对于参与防控的人员来说,是一场全民战;对于实现中华民族伟大复兴来说,就是具有新的历史特点的伟大斗争。过去,中国人民有志气有能力战胜各种艰难险阻、铸就中华人民共和国的辉煌。今天,中国人民也一定能够战胜各种艰难险阻,铸就更大的辉煌,实现中华民族的伟大复兴。

1-2月份房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%。

勒马尔在2016-17赛季帮助摩纳哥夺得法甲冠军,打进14球,另有14次助攻。不过来到马竞后,他在至今出场的58场比赛中只有4球进账。

商品房销售面积和销售额:从正增长和微跌,双双下落至同比下跌逾35%。

楼市2月“摔了一跤”

上周,极其罕见的情况出现了:十几个国家股市集中经历暴跌熔断,原油、比特币、黄金等资产遭遇恐慌性抛售,全球金融市场海啸。

房价、地价同样双双回落。

不过,上个周末,北京许多售楼处也开始热闹起来。据透露,包括长安九里、金茂国际社区等项目,都已经开始出现排队进售楼处的现象。

马竞主帅西蒙尼明确表示,勒马尔并未达到他的预期。“勒马尔的特点总是让我兴奋,他有着别人没有的一些特点,但他一直没能达到预期,无论他是否留下,希望等他伤愈归来后,能有一段好的表现。”

中央对楼市政策的态度已经十分明确:房住不炒;不把房地产作为短期刺激经济的手段。

最近跟”抢”字有关的消息一点不少。

土豪的世界难懂,排队抢房可能仅是个案。

2008年以来,美国几轮QE叠加国内房地产刺激政策,被视为推动中国楼市在过去几年快速上涨的重要因素。其背后原因可以简单总结为:流动性注入房地产,导致房价进一步上涨。

大跌这个词其实很少跟楼市扯上关系。但今年前2月房地产市场的多项核心指标却很符合这一描述。

这些都传递出一个信号:“房住不炒”不是说说而已。地方可以因城施策,但大面积、大幅度的调控松动是不被允许的。

网传调低首付比例的湖州银行、工行绍兴分行、建行深圳分行等均否认进行房贷政策调整。

当然,投资、销售、房价、地价等数据下滑主要源于疫情带来的市场停摆,这些都是短期影响,未来房地产会持续低迷还是出现V字型反弹?

中央财经大学马克思主义学院教授冯秀军:青年人胸有大志,心有大我,肩有大任,行有大德

据易居研究院智库中心研究总监严跃进统计,2月份70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.1%,系58个月来首次下跌。

经过2016年底以来的一轮楼市调控,主要城市房价涨幅不断收窄,但多数城市仍然保持升势,房价“普涨”态势未改。而2月楼市在疫情影响下的大幅调整可能打破这一局面。

海南省近期则“逆势”收紧调控,提出新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度,“下架”了实施26年的商品房预售制度。

如:河南省驻马店市提出将公积金贷款购买首套房的首付比例由30%降至20%。但不久后,当地被河南省政府约谈,政策也被撤回。

售楼处人来了,房价会涨吗?

穆帅希望加强球队阵容

新冠肺炎疫情发生后,房地产市场受到冲击,定向为房地产企业纾困,减少违约等一大批扶持政策被放行。但目前来看,一些力度较大(如涉及调整首付比例)或者引发舆论波动的松绑政策要么被地方主动撤回,要么被证实并无此事。

大家知道,近代中国是在黑暗之中艰难前行,中国共产党登上历史舞台,中华民族迎来了浴火重生的曙光。孙中山先生曾经感叹:近代中国是一盘散沙。为什么一盘散沙呢?就是没有一个强有力的组织。共产党成立以后,深入到群众当中,起到了团结群众凝聚群众的作用。比如在抗日战争时期,中国共产党为什么能成为中流砥柱?就是能够发动群众,高举抗日团结民族统一战线的旗帜,组织群众实行全民抗战,最终取得胜利。新中国成立以后,每一次磨难的实践都充分证明,只要有党的坚强领导、科学决策,有党组织发挥战斗堡垒作用、党员冲锋在前发挥模范带头作用,就一定能够带领群众战胜困难、取得胜利。所以,全国人民的众志成城,是根本的成功之道。人民群众是历史的创造者,只要我们相信群众依靠群众关心群众,全心全意为人民服务,我们就会有力量,所以依靠群众的前提是要以人民为中心,充分为人民服务。

北京师范大学马克思主义学院教授王炳林:只要我们相信群众依靠群众关心群众,全心全意为人民服务,我们就会有力量

同策集团首席分析师张宏伟认为,资金面的过度宽松市场无法消化,伴随着国内货币政策的宽松,后期的市场流动性必然会寻求增值保值的渠道。而目前,房地产投资回报仍然比其他大部分行业稳定且高。

上一次房价上涨城市数量这么少,还是在2015年5月份,那是本轮楼市刚刚启动上涨行情之时。这意味着2月份,新房价格上涨城市数量创下57个月新低。

国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇16日重申,房住不炒的定位没有改变。近几年,房地产市场总体平稳,特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。此外,他再次强调:“不把房地产作为短期刺激政策,这也是明确的。”

各种迹象表明,地方松绑楼市的政策空间并不算大。

中国在武汉“封城”的做法是否是侵犯武汉民众人权?以巨大的经济损失为代价来阻断病毒传播是否值得?有此说法的人没有读懂中国共产党,没有读懂中国。我们党是马克思主义政党。人民立场是马克思主义的根本立场,也是习近平新时代中国特色社会主义思想的根本立场。人权不仅指自由权,也包括生命权、健康权等等。在疫情面临大规模蔓延、可能对人的生命健康造成威胁时,生命权、健康权就成为最大的人权、最紧迫的人权。疫情发生后,习近平总书记就明确要求,把人民群众生命安全和身体健康放在第一位。把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,保障人民群众最大最紧迫的生命权、安全权、健康权,这就是马克思主义人民立场的最好诠释。

房地产企业到位资金:从去年全年的上涨7.6%,摔至下跌17.5%。

朋友圈里有人在抢口罩,中签一次能买10只;各省在“抢猪”,有地方引进一头种猪给予2000元现金奖励;面对疫情威胁,外国人在抢购厕纸、面包;还有一些人,他们已经开始戴口罩排队抢房了。

日前,深圳一豪宅项目开盘当日售罄。据媒体报道,这个项目均价4000多万,有17套别墅,开盘仅几秒钟就被抢空。3月初,该项目推出的70套商务公寓也快速售罄,当时有“土豪”戴着口罩前往认购,后该项目被紧急限流。

清华大学马克思主义学院教授艾四林:质疑武汉“封城”的人没有读懂中国共产党,没有读懂中国

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